お知らせ
新潟市東区で注文住宅を建てるなら｜何から始める？失敗しない家づくりの流れ
「注文住宅を建てたいけど、何から始めればいいのかわからない」
新潟市東区で家づくりのご相談を受けていると、ほとんどの方が最初にこの悩みにぶつかります。
住宅展示場に行くべき？
土地を先に探す？
それとも住宅ローンの相談？
家づくりは進め方を間違えると、後悔や予算オーバーにつながりやすいのが現実です。
そこで今回は、失敗しないための家づくりの正しい流れを、工務店の視点でわかりやすく解説します。
結論｜家づくりは「順番」が9割
結論からお伝えすると、注文住宅は次の順番で進めることが大切です。
① 資金計画
② 土地探し
③ 工務店・住宅会社選び
④ プラン・設計
⑤ 着工～完成
この流れを知っているだけで、家づくりの失敗は大きく減らせます。
STEP1｜まずは資金計画から（新潟の暮らしを考える）
家づくりで最初にやるべきことは、無理のない資金計画です。
- 住宅ローンはいくらまでなら安心？
- 月々の返済額はいくらが適正？
- 建てた後の光熱費・メンテナンス費は？
新潟は冬の寒さが厳しく、断熱性能によって光熱費が大きく変わります。
建物価格だけでなく、「住んでからかかるお金」まで含めて考えることが重要です。
STEP2｜土地探し（新潟市東区ならではの注意点）
資金計画ができたら、次は土地探しです。
新潟市東区で土地を探す際は、次の点に注意しましょう。
- 学区・通勤通学の利便性
- 周辺道路の除雪状況
- 冬場の日当たりや風の影響
同じ東区内でも、エリアによって雪のたまり方や除雪状況は大きく異なります。
土地の価格だけで決めてしまうと、住んでから後悔するケースも少なくありません。
STEP3｜工務店・住宅会社選び
土地と同時進行で進めたいのが、住宅会社選びです。
チェックポイントは以下の通りです。
- 施工事例が自分たちの好みに合っているか
- 説明がわかりやすく、質問しやすいか
- 地元で長く家づくりを続けているか
注文住宅は「どんな人と家づくりをするか」で満足度が大きく変わります。
STEP4｜プラン・設計（暮らしを具体的に考える）
プランづくりでは、見た目だけでなく暮らしやすさを重視しましょう。
- 家事動線・生活動線
- 収納量と配置
- 将来の家族構成の変化
新潟では、冬に室内干しをするスペースや、
玄関まわりの雪対策も重要なポイントになります。
STEP5｜着工～完成・引き渡し
工事が始まったら、
- 工事中の現場確認
- 仕上がりのチェック
- 引き渡し後の保証・点検体制
までしっかり確認しましょう。
家は「建てて終わり」ではなく、住み続けてからが本当のスタートです。
よくある失敗例
実際によくある失敗がこちらです。
- 予算を決めずに住宅展示場へ行ってしまう
- デザイン重視で断熱・性能を後回しにする
- 冬の暮らしを想定していなかった
「もっと早く知っていれば…」
そんな声を、私たちは何度も聞いてきました。
大滝工務店の家づくりの考え方
大滝工務店では、いきなり間取りやデザインの話はしません。
まずは資金計画や土地のことなど、家づくり全体を整理するところから一緒に考えます。
新潟市東区で長く家づくりに携わってきたからこそ、
地域の気候や暮らしに合った住まいをご提案できます。
まとめ｜正しい順番で、後悔のない家づくりを
注文住宅は、
**「何から始めるか」**で結果が大きく変わります。
- これから家づくりを考え始めた方
- 何から手をつけていいかわからない方
そんな方は、まずは家づくりの流れを整理することから始めてみてください。
新潟市東区で注文住宅をご検討中の方は、
お気軽に大滝工務店までご相談ください。
① いちばん王道｜迷っている人の背中をそっと押すタイプ
家づくりは、分からないまま進めてしまうと
「もっと早く相談していれば…」と後悔につながりやすいものです。
大滝工務店では、まだ建てるか決まっていない段階のご相談も大歓迎です。
何から始めればいいか、一緒に整理するところからお手伝いします。
新潟市東区で注文住宅をご検討中の方は、
どうぞお気軽にお問い合わせください。
② 行動ハードルを下げる｜「相談していい理由」を明確にするタイプ
「相談したら、しつこく営業されそう…」
そんな不安から、なかなか一歩を踏み出せない方も多いと思います。
大滝工務店では、無理な営業や押し売りは一切行っていません。
資金計画・土地探し・家づくりの流れなど、
分からないことを聞いていただくだけでも大丈夫です。
新潟市東区で家づくりを考え始めたばかりの方こそ、
ぜひ一度ご相談ください。
③ 期限・きっかけを作る｜今動く理由を与えるタイプ
家づくりは、知るタイミングが早いほど選択肢が広がります。
土地や住宅ローンも、後回しにすると不利になることがあります。
大滝工務店では、
家づくりの流れが分かる無料相談を行っています。
「何から始めるべきか知りたい」
そんな方は、まずはお気軽にご相談ください。
