ブログ
工務店で建てるZEHとハウスメーカーの違いとは？
― 新潟で後悔しない家づくりのために ―
① はじめに｜ZEH住宅、どこで建てるか迷っていませんか？
ZEH（ゼッチ）住宅を検討し始めたお客様から、よくこんなご相談をいただきます。
「ハウスメーカーと地元の工務店、どちらで建てるのがいいんでしょうか？」
どちらもZEH住宅は建てられますが、考え方や家づくりの進め方には大きな違いがあります。
今回は、新潟市東区で家づくりを行っている工務店の立場から、工務店で建てるZEHとハウスメーカーの違いについて分かりやすくご紹介します。
② ZEH住宅とは？｜簡単におさらい
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、
- 高断熱・高気密の「省エネ性能」
- エネルギーを無駄にしない設備
- 太陽光発電などの「創エネ」
これらを組み合わせて、年間のエネルギー消費量を実質ゼロにする住宅のことです。
特に新潟のような寒さ・湿気・雪のある地域では、
**「どれだけ断熱性能を高め、快適に暮らせるか」**がとても重要になります。
③ 工務店で建てるZEHとハウスメーカーの違い
1. 設計の自由度の違い
ハウスメーカー
- 全国共通の規格プランが中心
- 間取りや仕様の変更に制限がある場合も
工務店
- 敷地条件・ご家族の暮らし方に合わせて一から設計
- 日当たり・風向き・雪の落ち方まで考慮できる
新潟市東区のように敷地条件が一棟一棟異なる地域では、
土地に合わせた設計ができる工務店の強みが活きてきます。
2. 住宅性能の考え方の違い
ハウスメーカー
- 全国基準の性能設定が多い
- 寒冷地でも仕様が大きく変わらないことも
工務店
- 新潟の寒さ・湿気を前提に断熱・気密を設計
- ZEH基準＋αの快適性を目指せる
ZEHは「基準をクリアすること」が目的ではなく、
実際に住んで快適かどうかが一番大切だと私たちは考えています。
3. コストの考え方の違い
ハウスメーカー
- 広告費や展示場運営費が建築費に含まれることが多い
- 価格が分かりやすい反面、自由度は低め
工務店
- 必要な部分にしっかりお金をかけられる
- 予算に合わせた柔軟な調整が可能
「安い・高い」ではなく、
“どこにお金をかけるか”の考え方が違うという点がポイントです。
4. アフターサポート・相談のしやすさ
ハウスメーカー
- 定期点検は仕組み化されている
- 担当者が途中で変わることも
工務店
- 建てた後も顔の見える関係
- 何かあればすぐ相談できる距離感
家は建てて終わりではありません。
暮らし始めてからの安心感も、家づくりでは大切な要素です。
④ 工務店で建てるZEHが向いているのはこんな方
- 新潟の気候に合ったZEH住宅に住みたい
- 間取りや性能をじっくり相談したい
- 家づくりを「作業」ではなく「対話」で進めたい
- 建てた後も長く付き合える会社を探している
このような方には、地域工務店でのZEH住宅が向いていると思います。
⑤ まとめ｜ZEH住宅で大切なのは「誰と建てるか」
ZEH住宅は、ハウスメーカーでも工務店でも建てることができます。
しかし、住み心地・満足度・安心感は、家づくりの進め方で大きく変わります。
私たちは、新潟の気候や暮らしをよく知る工務店として、
一棟一棟、そのご家族に合ったZEH住宅をご提案しています。
ZEH住宅をご検討中の方は、
「どこで建てるか」だけでなく、
**「誰と家づくりをするか」**をぜひ大切にしてみてください。
【公式ＬＩＮＥやお問い合わせフォームより】お気軽に見学予約をどうぞ。
